在楼市未来预期还不明确的阳春三月，有开发商已经用实际行动来积极出货。日前记者获悉，保利旗下三盘实施“首付分期付款”活动，二次置业买家最多可以分9个月付清。业内人士认为此举可减轻买家的首付压力，并可能会引起其他开发商效仿。

    日前记者获悉，3月8日起保利旗下三盘——保利西海岸、保利公园九里、保利塞纳维拉开始实施“首付分期付款”活动：首套房首付分4个月陆续付清，二套房首付分9个月付清。

    据保利公园九里的销售人员介绍，如果是首次置业，首付可以分4个月交清，即下定后3天交房款的5%，第二个月交10%，第三个月交10%，第四个月交清剩余首付。二次置业者的时限可以延迟至9个月 ，即第一次交纳房款的5%，第二个月至第五个月分别交纳房款的10%，第六至九个月各交房款的15%。

    据保利西海岸的销售介绍，目前该政策只针对这三个刚需住宅盘，基本覆盖所有户型产品。首付分期付款不用支付利息，但分期付款时间会写入买房合同。活动将延续到4月中旬。

    以保利公园九里的一套130平方米的单位计算，单价2.3万元/平方米，总价为300万元。按照正常购房程序，一个二次置业的人首付必须付七成，即210万元。但如果首付分期付款 ，第一次只要交5%也就是15万元，大大降低了买家的经济压力。

    满堂红市场研究部高级经理周峰认为，发展商采取这种分期支付首付的方式，一方面可以减轻客户的资金压力，吸引有意向的买家尽快下决定；另一方面也是为了房企后续储备用地或项目的再开发供应资金。

    据了解，像保利这种大型央企推出分期付款的做法，在广州尚属首次，或会引起其他开发商的效仿。珠光集团有关人士表示，目前公司没有采取这种做法，是否以后会如此就“很难说”，因为要结合成交状况和公司资金压力等因素来考虑。广州另一大型房企负责人则表示，该公司一豪宅项目开始尝试首期分期付款，按揭的买家首付可以分一个月或三个月付清。